分享到:

物業公司組織管理人員參觀學習

【 字體: 2019-03-06 08:22:55  閱讀次數:2481 次

為促進企業之間的交流,汲取他人之長彌補自己的不足,228日,中天物業組織管理人員25人赴鲅魚圈區物業企業,對金泰城二期、昌宇星河灣及瑞康家園三個項目參觀學習。

首先參觀的是擁有2600多住戶的金泰城二期,總體感覺就是文明、干凈、整齊、寧靜、有文化魅力。整體規劃做的很到位,人車分流讓園區內看不到一輛車,花、草、樹、小品等和建筑融為一體,雖然是在乍暖還寒的初春,點綴在樹枝上的朵朵桃花,以及花壇內簇簇“鮮花”使園區變得春意盎然。物業管理以軟件智能化、信息化為管理主導,給管理帶來方便、高效,同時小區的安全也得到保障。各種表格齊全,不論物品還是維修報事都有流向,最終匯入到物業管理軟件系統,有據可查。樓前LED大屏幕公告欄,及時將小區的信息準確快捷的傳播。社區文化豐富、娛樂設施較多、公司制度健全、服務流程清晰而且都貼于物業辦公室墻面。設備間管理很規范,每個門口都有一塊“擋鼠板”,地面黃色警戒線將紅色危險區與綠色安全區清晰的分割出來,設備上一塵不染。物業管理人員的服務意識都很強,每個人都緊張有序的工作著,看不到紛雜和懶散。

結束了金泰城二期的參觀,又來到了昌宇星河灣,這是一個入住十年的項目,從園區的公共設施維護上看不出是個十年小區,樹叢修剪整齊,道板、路面平整竟然看不到破損,可見日常維護工作做得很好。每棵樹都會用沙漏石圈起來,既美觀又起到護根固土的作用,樹叢彎角處再放置一塊沙漏石,防止不小心踩踏到樹叢邊緣,各種提示標識規范,整體感覺“棱角分明”,即便是落葉散在樹叢里也不覺雜亂,處處可見“小心機”。

下午對瑞康家園小區進行了參觀,這是一個業委會和物業相處及其融洽的一個社區,小區業委會是營口市物業處、物業管理協會評選出的優秀業委會。在這里我們和鲅魚圈物業協會的楊秘書長、社區專員、業委會主任以及物業經理進行了親切交流。這位由全體業主公開選舉、認可的業委會主任,向我們介紹了怎樣做好業委會的職能工作,怎么在業主和物業之間真正起到溝通橋梁作用,也深刻體會到物業工作的艱辛,為我們今后建立小區業委會起到教科書的作用。

一天的參觀的時間固然短暫,但是了解這三個物業公司的管理模式,讓我們開了眼界,不論是國企、私企還是物業、業委會共同管理,大到管理小到細節,每一方面都有值得我們學習借鑒的地方,受益匪淺、不虛此行。

2019最新av网站.99久在线国内在线播放.dvd一本道一区